臺南市善化區大信路67號9F/13F
2012-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 8.9 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 善文段 998 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價292 萬
扣車位後房價292 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 14.4
大信路中位 17.2
善化區 2012 年中位 11.3
比本棟中位 低 38%比大信路中位 低 48%比善化區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-11 7F/13F 3房2廳2衛 · 44.51 坪 17.1 萬/坪總 760 萬 2024-05-28 10F/13F 3房2廳2衛 · 44.51 坪 16.9 萬/坪總 750 萬 2024-05-05 9F/13F 3房2廳2衛 · 42.16 坪 19.6 萬/坪總 828 萬 2023-11-17 12F/13F 3房2廳2衛 · 44.51 坪 18.4 萬/坪總 820 萬 2022-08-14 8F/13F 3房2廳2衛 · 37.29 坪 19 萬/坪總 710 萬 2022-07-17 10F/13F 3房2廳2衛 · 34.93 坪 18 萬/坪總 630 萬 2021-08-21 8F/13F 3房2廳2衛 · 52.56 坪 14.1 萬/坪總 740 萬 2020-12-01 11F/13F 4房2廳2衛 · 37.29 坪 14.4 萬/坪總 538 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。