臺南市永康區大同街773號9F/12F
2012-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 11.5 萬/坪 × 35.74 坪
權狀坪數35.74 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.74 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪35.74 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1262-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 9.9
大同街中位 15.9
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 16%比大同街中位 低 28%比永康區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。