臺南市新化區正新北路32號4F/6F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 8.3 萬/坪 × 21.62 坪
權狀坪數21.62 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 21.62 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪21.62 坪
土地坐落 新太段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 12.2
正新北路中位 25.2
新化區 2013 年中位 10.7
比本棟中位 低 32%比正新北路中位 低 67%比新化區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。