臺南市善化區東勢宅23號
2013-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 64 萬 3 萬/坪 × 21.05 坪
權狀坪數21.05 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.05 坪
土地持分 32.02 坪
0 坪32.02 坪
土地坐落 六分寮段 606-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
東勢宅中位 24
善化區 2013 年中位 11.2
比東勢宅中位 低 87%比善化區 2013 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）51 萬
每月月付1,918 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。