臺南市中西區金華路四段132號

2016-02-03 實價登錄成交明細

成交總價 835 萬 22.4 萬/坪 × 37.26 坪

權狀坪數37.26 坪

主建物33.96 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 37.26 坪

└ 主建物 33.96 坪

└ 公設等 3.3 坪

土地持分 12.1 坪

0 坪37.26 坪

土地坐落 永安段 1954 地號

成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪

本筆成交 22.4

本棟中位 32.2

金華路四段中位 19.3

中西區 2016 年中位 16

比本棟中位低 30%比金華路四段中位高 16%比中西區 2016 年中位高 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）167 萬

貸款（8 成）668 萬

每月月付25,026 元

30 年總利息233 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。