臺南市中西區金華路四段132號
2016-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 22.4 萬/坪 × 37.26 坪
權狀坪數37.26 坪
主建物33.96 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 37.26 坪
└ 主建物 33.96 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪37.26 坪
土地坐落 永安段 1954 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 32.2
金華路四段中位 19.3
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 低 30%比金華路四段中位 高 16%比中西區 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。