臺南市安南區大安街811號3F/6F
2026-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,395 萬 30.2 萬/坪 × 50.05 坪
權狀坪數50.05 坪
主建物24.42 坪
公設比35.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.05 坪
└ 主建物 24.42 坪
└ 公設等 25.63 坪
土地持分 10.56 坪
0 坪50.05 坪
土地坐落 海東段 18 地號
價格拆解
成交總價1,395 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
大安街中位 16.1
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比大安街中位 高 88%比安南區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。