臺南市安平區建平五街184巷8號6F/6F
2013-06-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 248 萬 6.9 萬/坪 × 35.78 坪
權狀坪數35.78 坪
主建物15.48 坪
公設比48.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.78 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 20.3 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪35.78 坪
土地坐落 金華段 143-12 地號
價格拆解
成交總價248 萬
扣車位後房價248 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 12.4
建平五街中位 14.8
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 44%比建平五街中位 低 53%比安平區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-11-05 4F/6F 4房2廳2衛 · 25.71 坪 20.4 萬/坪總 525 萬 2025-08-09 6F/6F 4房2廳2衛 · 29.45 坪 22.7 萬/坪總 668 萬 2025-04-30 2F/6F 2房2廳2衛 · 33.37 坪 16.3 萬/坪總 545 萬 2024-09-26 4F/6F 2房1廳2衛 · 26.17 坪 10.7 萬/坪總 280 萬 2024-03-24 3F/6F 3房2廳1衛 · 21.32 坪 24.4 萬/坪總 520 萬 2024-01-24 5F/6F 3房2廳2衛 · 30.29 坪 23.1 萬/坪總 700 萬 2023-10-20 6F/6F 3房2廳2衛 · 34.46 坪 21.4 萬/坪總 738 萬 2023-06-01 3F/6F 4房2廳2衛 · 29.13 坪 21.3 萬/坪總 620 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。