臺南市中西區西和路112號6F/14F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 10.1 萬/坪 × 43.14 坪
權狀坪數43.14 坪
主建物21.83 坪
公設比38.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 43.14 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 21.31 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪43.14 坪
土地坐落 臨安段 671 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價435 萬
扣車位後房價435 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 14.9
西和路中位 17.1
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 32%比西和路中位 低 41%比中西區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。