臺南市北區公園路591之8號

2013-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 510 萬 8.1 萬/坪 × 63.06 坪

權狀坪數63.06 坪

主建物56.85 坪

公設比0.1%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 63.06 坪

└ 主建物 56.85 坪

└ 公設等 6.21 坪

0 坪63.06 坪

成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪

本筆成交 8.1

本棟中位 10.6

公園路中位 11.3

北區 2013 年中位 12

比本棟中位低 24%比公園路中位低 28%比北區 2013 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）102 萬

貸款（8 成）408 萬

每月月付15,285 元

30 年總利息142 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。土地為仁愛之家

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。