臺南市安南區海佃路二段460號

2016-10-29 實價登錄成交明細

成交總價 958 萬 11.2 萬/坪 × 85.54 坪

權狀坪數85.54 坪

主建物76.22 坪

公設比0%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 85.54 坪

└ 主建物 76.22 坪

└ 公設等 9.32 坪

土地持分 25.93 坪

0 坪85.54 坪

土地坐落 海東段 45-67 地號

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 11.2

海佃路二段中位 16.5

安南區 2016 年中位 15

比本棟中位高 0%比海佃路二段中位低 32%比安南區 2016 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）192 萬

貸款（8 成）766 萬

每月月付28,712 元

30 年總利息267 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。