臺南市東區東成街111巷7號4F/10F
2015-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 593 萬 18.1 萬/坪 × 32.75 坪
權狀坪數32.75 坪
主建物16.83 坪
公設比42.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 32.75 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 15.92 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪32.75 坪
土地坐落 虎尾寮段 505-3 地號
價格拆解
成交總價593 萬
扣車位後房價593 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 19.5
東成街中位 19.6
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 7%比東成街中位 低 8%比東區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,773 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-30 7F/10F 3房2廳1衛 · 27.13 坪 33.5 萬/坪總 910 萬 2017-12-04 3F/10F 3房2廳1衛 · 33.11 坪 17.4 萬/坪總 575 萬 2017-11-05 10F/10F 3房2廳1衛 · 33.14 坪 17.5 萬/坪總 580 萬 2017-10-21 2F/10F 3房2廳1衛 · 33.11 坪 18.9 萬/坪總 625 萬 2017-06-09 7F/10F 3房2廳1衛 · 27.13 坪 21.4 萬/坪總 580 萬 2017-05-08 6F/10F 3房2廳1衛 · 33.11 坪 19 萬/坪總 628 萬 2015-10-06 9F/10F 3房2廳1衛 · 33.11 坪 19.8 萬/坪總 655 萬 2015-09-24 8F/10F 3房2廳1衛 · 33.11 坪 19.5 萬/坪總 645 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。