臺南市東區東成街111巷7號7F/10F
2025-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 33.5 萬/坪 × 27.13 坪
權狀坪數27.13 坪
主建物16.83 坪
公設比30.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.13 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪27.13 坪
土地坐落 復興段 1268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 19.5
東成街中位 19.6
東區 2025 年中位 28.1
比本棟中位 高 72%比東成街中位 高 71%比東區 2025 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交910 萬
+0%
2026 年推估913 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2017-12-04 3F/10F 3房2廳1衛 · 33.11 坪 17.4 萬/坪總 575 萬 2017-11-05 10F/10F 3房2廳1衛 · 33.14 坪 17.5 萬/坪總 580 萬 2017-10-21 2F/10F 3房2廳1衛 · 33.11 坪 18.9 萬/坪總 625 萬 2017-06-09 7F/10F 3房2廳1衛 · 27.13 坪 21.4 萬/坪總 580 萬 2017-05-08 6F/10F 3房2廳1衛 · 33.11 坪 19 萬/坪總 628 萬 2015-10-31 4F/10F 3房2廳1衛 · 32.75 坪 18.1 萬/坪總 593 萬 2015-10-06 9F/10F 3房2廳1衛 · 33.11 坪 19.8 萬/坪總 655 萬 2015-09-24 8F/10F 3房2廳1衛 · 33.11 坪 19.5 萬/坪總 645 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。