臺南市永康區成功路89號3F/8F
2017-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.8 萬/坪 × 37.13 坪
權狀坪數37.13 坪
主建物22.35 坪
公設比22.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.13 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 14.78 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪37.13 坪
土地坐落 南工段 1027 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 13.9
成功路中位 12.5
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 22%比成功路中位 低 14%比永康區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。