臺南市南區文南二街12號
2017-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 11.2 萬/坪 × 69.02 坪
權狀坪數69.02 坪
主建物63.58 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 69.02 坪
└ 主建物 63.58 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪69.02 坪
土地坐落 新興段 253-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
文南二街中位 11.1
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比文南二街中位 高 1%比南區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。