臺南市北區富北街18號3F/7F
2014-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 11.1 萬/坪 × 11.75 坪
權狀坪數11.75 坪
主建物7.39 坪
公設比19.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 11.75 坪
└ 主建物 7.39 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪11.75 坪
土地坐落 公園段 520 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.9
富北街中位 11.7
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 7%比富北街中位 低 5%比北區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-21 3F/7F 1房1廳1衛 · 12.12 坪 14.4 萬/坪總 175 萬 2024-05-12 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.15 坪 24.7 萬/坪總 300 萬 2024-05-12 6F/7F 1房1廳1衛 · 11.31 坪 27.4 萬/坪總 310 萬 2023-11-21 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.15 坪 14.9 萬/坪總 181 萬 2023-05-20 2F/7F 2房2廳2衛 · 22.93 坪 15.7 萬/坪總 360 萬 2023-02-28 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.49 坪 16.8 萬/坪總 176 萬 2023-01-02 4F/7F 3房2廳2衛 · 33.49 坪 13 萬/坪總 436 萬 2022-12-12 6F/7F 1房0廳1衛 · 11.84 坪 15.2 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。