臺南市永康區文賢街136巷2號9F/11F
2017-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 235 萬 9.4 萬/坪 × 25.03 坪
權狀坪數25.03 坪
主建物15.62 坪
公設比27.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.03 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪25.03 坪
土地坐落 大灣段 2972 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 11.5
文賢街中位 16.2
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 18%比文賢街中位 低 42%比永康區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。