臺南市西港區南海埔127之16號2F/6F
2013-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 3.1 萬/坪 × 33.56 坪
權狀坪數33.56 坪
主建物21.4 坪
公設比26.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.56 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 12.16 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪33.56 坪
土地坐落 南海段 1103 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 5.6
南海埔中位 7.7
西港區 2013 年中位 7.8
比本棟中位 低 45%比南海埔中位 低 60%比西港區 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方實拿100萬
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。