臺南市中西區金華路三段230號
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 4.4 萬/坪 × 35.83 坪
權狀坪數35.83 坪
主建物28.19 坪
公設比16.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.83 坪
└ 主建物 28.19 坪
└ 公設等 7.64 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪35.83 坪
土地坐落 康樂段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 11.5
金華路三段中位 12.9
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 低 62%比金華路三段中位 低 66%比中西區 2012 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。