臺南市歸仁區忠孝北路17號4F/5F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 3.9 萬/坪 × 30.7 坪
權狀坪數30.7 坪
主建物27.11 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.7 坪
└ 主建物 27.11 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 12.77 坪
0 坪30.7 坪
土地坐落 歸仁北段 1234-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 4.2
忠孝北路中位 15.4
歸仁區 2012 年中位 11
比本棟中位 低 7%比忠孝北路中位 低 75%比歸仁區 2012 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。