臺南市歸仁區忠孝北路17號4F/5F

2012-12-18 實價登錄成交明細

成交總價 120 萬 3.9 萬/坪 × 30.7 坪

權狀坪數30.7 坪

主建物27.11 坪

公設比0%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 30.7 坪

└ 主建物 27.11 坪

└ 公設等 3.59 坪

土地持分 12.77 坪

0 坪30.7 坪

土地坐落 歸仁北段 1234-9 地號

成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪

本筆成交 3.9

本棟中位 4.2

忠孝北路中位 15.4

歸仁區 2012 年中位 11

比本棟中位低 7%比忠孝北路中位低 75%比歸仁區 2012 年中位低 65%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）24 萬

貸款（8 成）96 萬

每月月付3,597 元

30 年總利息33 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。