臺南市歸仁區忠孝北路17號3F/5F
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 208 萬 4.2 萬/坪 × 49.03 坪
權狀坪數49.03 坪
主建物27.11 坪
公設比37.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.03 坪
└ 主建物 27.11 坪
└ 公設等 21.92 坪
土地持分 12.83 坪
0 坪49.03 坪
土地坐落 歸仁北段 1234-9 地號
價格拆解
成交總價208 萬
扣車位後房價208 萬
單價 4.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.2
忠孝北路中位 15.4
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比忠孝北路中位 低 73%比歸仁區 2013 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。