臺南市安平區郡平路52號7F/14F
2014-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 17.7 萬/坪 × 50.15 坪
權狀坪數50.15 坪
主建物28.06 坪
公設比39.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 50.15 坪
└ 主建物 28.06 坪
└ 公設等 22.09 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪50.15 坪
土地坐落 金華段 133 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 16
郡平路中位 14.5
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 高 11%比郡平路中位 高 22%比安平區 2014 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。