臺南市東區崇善路25巷110號12F/14F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 17.6 萬/坪 × 43.37 坪
權狀坪數43.37 坪
主建物18.38 坪
公設比55.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 43.37 坪
└ 主建物 18.38 坪
└ 公設等 24.99 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪43.37 坪
土地坐落 竹篙厝段 1678-8 地號
價格拆解
成交總價765 萬
扣車位後房價765 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 19.2
崇善路中位 20.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 8%比崇善路中位 低 15%比東區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。