臺南市永康區大仁街31巷35號6F/7F
2014-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 193 萬 6.9 萬/坪 × 28.06 坪
權狀坪數28.06 坪
主建物13.5 坪
公設比45.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.06 坪
└ 主建物 13.5 坪
└ 公設等 14.56 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪28.06 坪
土地坐落 大灣段 8735 地號
價格拆解
成交總價193 萬
扣車位後房價193 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 10.6
大仁街中位 12.3
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 35%比大仁街中位 低 44%比永康區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,784 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。