臺南市永康區中華路598之58號4F/7F
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 40 萬 4.9 萬/坪 × 8.16 坪
權狀坪數8.16 坪
主建物4.47 坪
公設比35.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 8.16 坪
└ 主建物 4.47 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪8.16 坪
土地坐落 南新段 951 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
中華路中位 13.9
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 65%比永康區 2017 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。