臺南市北區公園路367號4F/12F
2014-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 9.1 萬/坪 × 22.07 坪
權狀坪數22.07 坪
主建物15.36 坪
公設比25%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 22.07 坪
└ 主建物 15.36 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪22.07 坪
土地坐落 正興段 1207-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.3
公園路中位 11.3
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 2%比公園路中位 低 19%比北區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：另有2筆土地為仁愛之家
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。