臺南市中西區金華路三段230號5F/12F
2014-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 164 萬 8.2 萬/坪 × 19.97 坪
權狀坪數19.97 坪
主建物14.46 坪
公設比15%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 19.97 坪
└ 主建物 14.46 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪19.97 坪
土地坐落 康樂段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 11.5
金華路三段中位 12.6
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 29%比金華路三段中位 低 35%比中西區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）131 萬
每月月付4,915 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。