臺南市關廟區東榮街16號
2020-09-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 900 萬 14.7 萬/坪 × 61.26 坪
權狀坪數61.26 坪
主建物51.53 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.26 坪
└ 主建物 51.53 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪61.26 坪
土地坐落 四甲段 372-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
東榮街中位 7
關廟區 2020 年中位 15
比東榮街中位 高 110%比關廟區 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交900 萬
+34%
2026 年推估1,208 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 308 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)180 萬
貸款(8 成)720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。