臺南市中西區民族路二段66號13F/13F
2014-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 10.5 萬/坪 × 23.79 坪
權狀坪數23.79 坪
主建物15.11 坪
公設比19.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.79 坪
└ 主建物 15.11 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪23.79 坪
土地坐落 廣慈段 154 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 17.9
民族路二段中位 15
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 41%比民族路二段中位 低 30%比中西區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。