臺南市中西區永福路二段11號7F/8F
2015-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 7.4 萬/坪 × 12.93 坪
權狀坪數12.93 坪
主建物10.85 坪
公設比16.1%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 12.93 坪
└ 主建物 10.85 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪12.93 坪
土地坐落 福安段 741 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
永福路二段中位 14.9
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比永福路二段中位 低 50%比中西區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。