臺南市安平區永華八街2號12F/14F
2013-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 11.2 萬/坪 × 30.43 坪
權狀坪數30.43 坪
主建物10.54 坪
公設比50.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 30.43 坪
└ 主建物 10.54 坪
└ 公設等 19.89 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪30.43 坪
土地坐落 金華段 133 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 17
永華八街中位 18.7
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 34%比永華八街中位 低 40%比安平區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。