臺南市安南區智安一街18巷8號2F/5F
2023-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 681 萬 27 萬/坪 × 25.2 坪
權狀坪數25.2 坪
主建物19.24 坪
公設比17.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.2 坪
└ 主建物 19.24 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪25.2 坪
土地坐落 新淵段 637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 28.1
智安一街中位 17.5
安南區 2023 年中位 28.9
比本棟中位 低 4%比智安一街中位 高 54%比安南區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交681 萬
+0%
2026 年推估681 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）545 萬
每月月付20,410 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。