臺南市東區東寧路西段18巷5號4F/4F
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 15 萬/坪 × 48.01 坪
權狀坪數48.01 坪
主建物34.04 坪
公設比21.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.01 坪
└ 主建物 34.04 坪
└ 公設等 13.97 坪
土地持分 18.99 坪
0 坪48.01 坪
土地坐落 育樂段 767 地號
價格拆解
成交總價718 萬
扣車位後房價718 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 16
東寧路西段中位 14.9
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 6%比東寧路西段中位 高 1%比東區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。