臺南市北區北園街8巷71號6F/7F
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 8.4 萬/坪 × 21.38 坪
權狀坪數21.38 坪
主建物16.12 坪
公設比14.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 21.38 坪
└ 主建物 16.12 坪
└ 公設等 5.26 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪21.38 坪
土地坐落 開元段 588-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 13.3
北園街中位 15
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 37%比北園街中位 低 44%比北區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。