臺南市永康區大同街830號2F/5F
2017-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 16.1 萬/坪 × 37.06 坪
權狀坪數37.06 坪
主建物23.89 坪
公設比21.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.06 坪
└ 主建物 23.89 坪
└ 公設等 13.17 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪37.06 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1265 地號
價格拆解
成交總價608 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價538 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.4
大同街中位 15.9
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 2%比大同街中位 高 1%比永康區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（70 萬）
備註：畸零地或有合併使用之交易。；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。