臺南市安平區育平四街59號
2014-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 12.2 萬/坪 × 31.98 坪
權狀坪數31.98 坪
主建物23.15 坪
公設比13.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.98 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪31.98 坪
土地坐落 金華段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 14.2
育平四街中位 14.5
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 14%比育平四街中位 低 16%比安平區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態其他
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：大樓一、二樓
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。