臺南市安平區育平四街59號

2014-02-20 實價登錄成交明細

成交總價 390 萬 12.2 萬/坪 × 31.98 坪

權狀坪數31.98 坪

主建物23.15 坪

公設比13.1%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 31.98 坪

└ 主建物 23.15 坪

└ 公設等 8.83 坪

土地持分 3.54 坪

0 坪31.98 坪

土地坐落 金華段 88 地號

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪

本筆成交 12.2

本棟中位 14.2

育平四街中位 14.5

安平區 2014 年中位 11.8

比本棟中位低 14%比育平四街中位低 16%比安平區 2014 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）78 萬

貸款（8 成）312 萬

每月月付11,689 元

30 年總利息109 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

型態其他

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：大樓一、二樓

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。