臺南市中西區信義街31號8F/8F
2015-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 114 萬 2.8 萬/坪 × 41.19 坪
權狀坪數41.19 坪
主建物26.89 坪
公設比32.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.19 坪
└ 主建物 26.89 坪
└ 公設等 14.3 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪41.19 坪
土地坐落 永安段 1858 地號
價格拆解
成交總價114 萬
扣車位後房價114 萬
單價 2.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 11.7
信義街中位 12.1
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 低 76%比信義街中位 低 77%比中西區 2015 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）91 萬
每月月付3,417 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。