臺南市永康區中山東路142號8F/11F
2017-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 15.6 萬/坪 × 23.77 坪
權狀坪數23.77 坪
主建物12.32 坪
公設比27.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 23.77 坪
└ 主建物 12.32 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪23.77 坪
土地坐落 南工段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 24.8
中山東路中位 16.2
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 37%比中山東路中位 低 4%比永康區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。