臺南市中西區民權路四段474巷31號

2016-08-04 實價登錄成交明細

成交總價 790 萬 15.4 萬/坪 × 51.21 坪

權狀坪數51.21 坪

主建物47.17 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 51.21 坪

└ 主建物 47.17 坪

└ 公設等 4.04 坪

土地持分 25.11 坪

0 坪51.21 坪

土地坐落 玉宇段 111-23 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪

本筆成交 15.4

本棟中位 16

民權路四段中位 17.3

中西區 2016 年中位 16

比本棟中位低 4%比民權路四段中位低 11%比中西區 2016 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）158 萬

貸款（8 成）632 萬

每月月付23,677 元

30 年總利息220 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。