臺南市安平區建平八街551號15F/26F
2016-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 10.5 萬/坪 × 50.69 坪
權狀坪數50.69 坪
主建物30.51 坪
公設比32.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.69 坪
└ 主建物 30.51 坪
└ 公設等 20.18 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪50.69 坪
土地坐落 金華段 84-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.3
建平八街中位 14.2
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 高 2%比建平八街中位 低 26%比安平區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。