臺南市學甲區八德街238號6F/6F
2017-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 29 萬 2.5 萬/坪 × 11.43 坪
權狀坪數11.43 坪
主建物8.54 坪
公設比16.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.43 坪
└ 主建物 8.54 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪11.43 坪
土地坐落 仁得段 1125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
本棟中位 3.6
八德街中位 6.2
學甲區 2017 年中位 8.5
比本棟中位 低 31%比八德街中位 低 60%比學甲區 2017 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）23 萬
每月月付869 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。