臺南市永康區復華三街64號11F/19F
2015-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 11.6 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物19.93 坪
公設比25.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 永和段 1384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 10.6
復華三街中位 10.8
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 9%比復華三街中位 高 7%比永康區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。