臺南市安平區光州二街152號4F/7F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 9.8 萬/坪 × 31.29 坪
權狀坪數31.29 坪
主建物18.87 坪
公設比37.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 31.29 坪
└ 主建物 18.87 坪
└ 公設等 12.42 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪31.29 坪
土地坐落 金城段 64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 11.7
光州二街中位 11.4
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 16%比光州二街中位 低 14%比安平區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。