臺南市中西區民族路三段36號2F/11F
2016-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 4.6 萬/坪 × 94.25 坪
權狀坪數94.25 坪
主建物65.91 坪
公設比26.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 94.25 坪
└ 主建物 65.91 坪
└ 公設等 28.34 坪
0 坪94.25 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 8.5
民族路三段中位 18.8
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 低 46%比民族路三段中位 低 76%比中西區 2016 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/11F
型態其他
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：為住宅、或商辦之大樓
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。