臺南市北區成功路600巷21號1F/5F
2013-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 60 萬 7.3 萬/坪 × 8.25 坪
權狀坪數8.25 坪
主建物5.74 坪
公設比30.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 8.25 坪
└ 主建物 5.74 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪8.25 坪
土地坐落 立人段 1569 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 13.6
成功路中位 13.4
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 46%比成功路中位 低 46%比北區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。