臺南市東區東寧路538巷5號3F/7F
2017-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 13.9 萬/坪 × 7.18 坪
權狀坪數7.18 坪
主建物4.34 坪
公設比39.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 7.18 坪
└ 主建物 4.34 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪7.18 坪
土地坐落 新東段 31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
東寧路中位 18.1
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比東寧路中位 低 23%比東區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。