臺南市東區裕農路469號13F/14F
2012-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 9 萬/坪 × 66.34 坪
權狀坪數66.34 坪
主建物35.78 坪
公設比35.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 66.34 坪
└ 主建物 35.78 坪
└ 公設等 30.56 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪66.34 坪
土地坐落 新東段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 14.6
裕農路中位 16.5
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 38%比裕農路中位 低 45%比東區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。