臺南市中西區康樂街102號6F/10F
2015-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 55 萬 3.9 萬/坪 × 13.94 坪
權狀坪數13.94 坪
主建物9.76 坪
公設比22.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 13.94 坪
└ 主建物 9.76 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪13.94 坪
土地坐落 府前段 1316 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 12.3
康樂街中位 11.5
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 低 68%比康樂街中位 低 66%比中西區 2015 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-31 6F/10F 1房1廳1衛 · 13.94 坪 24.4 萬/坪總 340 萬 2025-02-14 6F/10F 1房0廳1衛 · 13.94 坪 14.4 萬/坪總 200 萬 2025-01-17 7F/10F 1房1廳1衛 · 25.52 坪 15 萬/坪總 384 萬 2025-01-08 7F/10F 1房1廳1衛 · 13.02 坪 19.2 萬/坪總 250 萬 2024-10-20 9F/10F 1房1廳1衛 · 22.95 坪 17 萬/坪總 390 萬 2024-04-23 8F/10F 1房0廳1衛 · 13.67 坪 15 萬/坪總 205 萬 2024-04-23 8F/10F 1房1廳1衛 · 21.33 坪 15 萬/坪總 320 萬 2024-04-23 8F/10F 1房0廳1衛 · 16.23 坪 15 萬/坪總 243 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。