臺南市永康區和平路212巷3號3F/5F
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 26.6 萬/坪 × 36.8 坪
權狀坪數36.8 坪
主建物22.28 坪
公設比24.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 36.8 坪
└ 主建物 22.28 坪
└ 公設等 14.52 坪
土地持分 11.49 坪
0 坪36.8 坪
土地坐落 東邊寮段 674 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 27.5
和平路中位 26.9
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 低 3%比和平路中位 低 1%比永康區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：其他增建/花台增建其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。