臺南市北區北成路80巷76號
2019-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,606 萬 28 萬/坪 × 57.28 坪
權狀坪數57.28 坪
主建物51.01 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.28 坪
└ 主建物 51.01 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 23.87 坪
0 坪57.28 坪
土地坐落 北安段 1752-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
北成路中位 17.2
北區 2019 年中位 19
比本棟中位 高 0%比北成路中位 高 63%比北區 2019 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,606 萬
+45%
2026 年推估2,321 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 715 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,285 萬
每月月付48,134 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此交易日期為預售屋簽約之日期
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。