臺南市安南區環福街152巷33號5F/5F
2017-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 498 萬 15.7 萬/坪 × 31.67 坪
權狀坪數31.67 坪
主建物18.76 坪
公設比35.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 31.67 坪
└ 主建物 18.76 坪
└ 公設等 12.91 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪31.67 坪
土地坐落 外塭段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 20.8
環福街中位 16.1
安南區 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 25%比環福街中位 低 2%比安南區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。